Hiirenkirkontie 56, PUROLA (Pyhtää) | Purola

						                        
						

							154 000 €							 | 104 m2														 | Omakotitalo							 | Keittiö,oh,mh,vh,wc,ph/khh,s,parvi,et,tk,tekn.tila,terassi (2h+k)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
154 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
154 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
104 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2007

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anne Vastamäki

										
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT, KiLEAT

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikäs kokonaisuus, vuonna 2007 valmistunut, hyväkuntoinen rakennus on 104/114 m2. Tanskalainen design Kvik-keittiön mallisto on varustettu integroiduilla kodinkoneilla ja saarekkeella, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen.


Olohuoneen isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Vino sisäkatto luovat tilaan avaruutta, ilmavuutta ja väljyyttä. Parvi on toimiva esimerkiksi työ- tai vierastilaksi. Pesuhuone - kodinhoitohuone ja sauna ovat valmistunut vuonna 2021 saneerauksesta ammattilaisen toimesta. Ikkunallinen ja tilava sauna. Erillinen wc. Kiinteistö on toimiva yhdelle tai kahdelle henkilölle, yksi makuuhuone. Asuintiloissa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys ja olohuoneessa varaava takka.



Grillimajaan ja paljuun on helppokulkuinen ja suora käynti talosta. Hoidetussa pihapiirissä on puuvarasto / kesähuone, kasvihuone ja leikkimökki. Kulkuväylineen kulkureitit on somistettu kivillä, perennoilla, pensailla ja puilla. Oma tila 4000 m2. Vaihtoehdoksi kakkoskodiksi kaupunkiasumiselle.



Sopiva kodiksi muuttovalmista, laatua ja luontoa arvostavalle ostajalle. Sovi esittely Anne Vastamäki 050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä, KiLEAT, LEAT, YAT https://remax.fi/annevastamaki/



Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.

Tarjoan asiakkailleni myös maksullisen arviointilausunnon (pankki, perikunta, ositus, itsemyyjä) sekä kauppakirjankirjoitus ja kaupanvahvistajan palvelut. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.



#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus #remaxainavähänenemmän #pyhtaamyynti #haminamyynti #kotkavuokraus #pyhtaavuokraus #haminavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #remaxmyyeniten
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anne Vastamäki

										
050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

																				
REMAX Room | Asunto LKV Oy

										
y-tunnus: 2431979-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anne Vastamäki

											
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT, KiLEAT

											
050 3176 100

											
anne.vastamaki@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hiirenkirkontie 56 49240 PUROLA (Pyhtää)

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Purola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80417865

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
104 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
104 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuintilojen pinta-ala 104 m2. Kerrosala 114 m2. Kokonaisala 117 m2. Rakennuksen tilavuus 400 m3.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Keittiö,oh,mh,vh,wc,ph/khh,s,parvi,et,tk,tekn.tila,terassi (2h+k)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Kaupanteosta / kauppahinnan maksusta.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kvik-keittiömallin kaapistot ja saareke. Integroidut kodinkoneet. Jääkaappi, pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone (2022), keraaminen liesitaso, liesituuletin. Parkettilattia (2021), lattialämmitys. Yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2021 saneerattu. Suihkuseinä, suihku, kuivauspatteri (sähkö), kiinteät kaapistot, työtaso, pesuallas, pyykinpesukone, pesukoneliitäntä. Seinät kaakeli. Laattalattia, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2021 saneerattu. Sähkökiuas (Saunatonttu), lasiovi, ikkuna. Katto, seinät, lauteet paneli. Laattalattia, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
154 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
*Kuluvan vuoden kiinteistöverosta vastaa myyjä 300 €/2025.
*Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Liittymä siirtyy kaupassa ostajalle. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Myyjän sähkönkulutus ollut 9770 kWh/2024 ja 9584 kWh/2023. Polttopuita käytetty vuodessa noin 5 m3.
*Käyttövesi Pyhtään vesiosuuskunta, perusvuosimaksu 140,00 €/v ja kulutuksen mukaan 2,00 €/m3. Hinnasto https://pyhtaanvok.fi/hinnasto/
*Sakokaivon tyhjennys ja noin 156 €/kerta, Sakka Oy.
*Tiemaksu noin 75 €/vuosi.
*Jätehuolto ostajan sopimuksen mukaisesti.
*Ostaja palo-, kiinteistö- ja irtaimistovakuutukset.
*Piipun nuohous vuosittain takkaa käytettäessä.
*Ostaja vastaa kustannuksista: kaupanvahvistus 143 € per vahvistus, panttikirjojen siirrosta ja lainhuudatuksesta (MML).

EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat luvan kiinteistökauppoihin Suomessa. Ostaja vastaa luvan hankkimisesta ja siitä aiheutuvista velvoitteista: https://www.defmin.fi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kvik-keittiömallin kaapistot ja saareke. Integroidut kodinkoneet. Jääkaappi, pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone (2022), keraaminen liesitaso, liesituuletin. Parkettilattia (2021), lattialämmitys. Yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2021 saneerattu. Suihkuseinä, suihku, kuivauspatteri (sähkö), kiinteät kaapistot, työtaso, pesuallas, pyykinpesukone, pesukoneliitäntä. Seinät kaakeli. Laattalattia, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2021 saneerattu. Sähkökiuas (Saunatonttu), lasiovi, ikkuna. Katto, seinät, lauteet paneli. Laattalattia, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Peili, pesuallas, allaskaapisto/laatikosto, seinäkaapit, bideesuihku, wc-istuin. Seinät kaakeli. Laattalattia, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Yhtenäinen tila pesuhuoneen kanssa.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Isot ikkunat, vino sisäkatto, varaava takka, käynti parvelle. Seinät maalattu. Parkettilattia (2021), lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kiinteät vaatekaapistot. Seinät maalattu, vino sisäkatto. Parkettilattia, lattialämmitys. Käynti vaatehuoneeseen.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Parvi: ikkunat, näkymät olohuone ja keittiö. Seinät maali. Parkettilattia.
VH: käynti makuuhuoneesta.
ET: kiinteät kaapistot, valohylly. Seinät maali. Laattalattia, lattialämmitys.
TK: Seinät maali. Laattalattia, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Talon kiertävä terassi.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot, vaatehuone. Puuvarasto/kesähuone (ilmalämpöpumppu).

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kuntotarkastus tilataan hyväksytyn esisopimuksen jälkeen, jonka kustannuksista kaupan osapuolet vastaavat puoliksi (1/2 myyjä ja 1/2 ostaja).

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Lumilinko.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
624-416-22-21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumihuopa (kaksinkertainen)

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu, ilmavesilämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 119. Viimeinen voimassaolopäivä 2.3.2035.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 lopputarkastus omakotitaloksi loma-asunnosta.
2022 astianpesukone. Osa keittiön kaapiston runkoja, parkettilattia keittiö ja olohuone (RKM Group Oy). Kaikki katot huoltomaalattu bitumimaalilla.
2021 jälleenrakennustyö (RKM Group Oy): lämmönjakohuone lattiarakenne (vedeneristys), pesuhuone ja sauna lattia- ja seinärakenteet (vedeneristys ja lattialämmitys asennettu) sekä terassi.
2020 huolto ilmavesilämpöpumppu.
2019 jätevesisäiliö uusittu, Sakka Oy. Julkisivumaalaus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 000 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Ei kaavoitettu

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Nurmikkopiha, pihasuunnittelu kulkuteille, jossa kiviä, perennoja, pensaita ja puita. Hiekkatie ja talon edusta laatta.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Nuohous tehty 18.9.2025 (takka ja sen hormi).
Valokuidun kytkentä tilattu Valoo Oy, alustava aikataulu on kevät 2026.

			


									

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Vastamäki

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT, KiLEAT

										
REMAX Room | Asunto LKV Oy

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää